| 項目 | 内容 | 連動機能 |
| 機能の特徴 | 1棟の管理から複数敷地の管理が可能。 | |
| 建物の保全時期と費用の最適化を基本にし、点検及び修繕履歴の解析と、オリジナルLCCデータから、建物の長寿命化とランニングコスト削減を実現する。またITドキュメント管理での情報共有によりAM、PM、CMの相互支援を可能にする | |
| 台帳管理 | 建築 | 建物情報 | 建物、土地情報、所在地、面積など保有資産状況 | 関連図面、ドキュメント |
| 内部情報 | 床、幅木、壁、廻り帳、天井の三層までの面積、仕様、メーカー、型番、単価 | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 外部情報 | 屋上、外壁、外構、植栽など | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 空調・衛生設備 | 主要設備 | 空調機などの仕様、設置場所、仕様、メーカー、型番、単価 | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 系統設備 | 配管、ダクト、バルブ等の仕様、単価、メーカー、型番 | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 部屋設備 | 衛生器具、空調機器、消防設備、ランプ等の単価、メーカー、型番 | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 電気設備 | 主要設備 | 発電機、盤などの単価、メーカー、型番 | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 電力設備 | 電力の系統、盤端子関連 | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 通信設備 | LAN、電話端子関連 | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 部屋備品 | 照明、非常照明、電気器具、通信機器、消防設備、ランプ等の単価 | 関連図面、ドキュメント、保全計画 |
| 運用 | エネルギー管理 | 光熱水使用量、料金登録と集計と解析（登録はCSV形式データの読込み） | 関連図面、ドキュメント |
| クレーム情報 | 施設の問題や改善点を把握し、利用者や入居者のCS向上を図るため、クレームの受付から対応手法（学習機能）、対応工事表の作成を行なうことができる | 関連図面、ドキュメント |
| 清掃管理 | 必要人員と必要時間の費用と予定？？ | 関連図面、ドキュメント |
| 図面情報管理 | 図面（SFC,DXF,JPG,BMP形式等）のビジュアルなタッチパネル形式の管理。CAD機能を利用して、閲覧、編集が可能 | CAD内？ |
| ドキュメント管理 | あらゆるドキュメント（ワード、エクセル、写真、手書き図面）のツリー構造管理と検索機能 | |
| 保全？？管理 | 工事名称、費用、見積書、図面など一括管理。計画保全に自動リンク | |
| 保全計画作成 | 中長期保全計画作成 | 中長期的な視点をもってLCC、修繕、更新費用を清算型保全計画を作成する。 | |
| 保全優先度評価 | 施設の劣化度を数値化して優先順位を付けることができる。 | |
| 予算優先度計画 | 整備予算に応じた費用効果のある保全施策を図ることができる。 | |
| 履歴解析 | 保全履歴を解析してLCCデータの高度化を図ることができる。 | |
| 施設現状評価 | 性能（劣化診断）点検において、分類化された項目を選ぶだけで点数化され、現状を把握することができる。さらに重要度を考慮した保全計画の立案ができる | |
| 予算・実績管理 | 履歴管理を行なうことで、中長期計画、計画年度の実績評価及び進歩状況の把握が可能 | |
| 施設管理業務支援 | 文書管理や定型報告業務など施設管理業務の手間を軽減し、省力化・効率化に貢献 | |
| データの共有 | LAN、WAN、インターネットを利用してのデータ共有 | |
